5月23日上午，太原市委宣傳部、太原市政府新(xīn)聞辦(bàn)舉行太原市促進房地産(chǎn)業良性循環和健康發展新(xīn)聞發布會，邀請太原市人民(mín)政府新(xīn)聞發言人、一級調研員胡琦偉，市房産(chǎn)管理(lǐ)局黨組書記、局長(cháng)鄧大亮，市規劃和自然資源局黨組成員、副局長(cháng)祁俊，市金融辦(bàn)黨組成員、副主任李麗，市住房公(gōng)積金中(zhōng)心黨組成員、副主任劉建紅，向大家介紹《關于促進房地産(chǎn)業良性循環和健康發展的若幹意見》的相關情況并回答(dá)記者提問。

 六大内容 36條措施

太原市委、市政府為(wèi)深入貫徹落實黨中(zhōng)央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關于促進房地産(chǎn)業良性循環和健康發展的各項決策部署，結合市場實際，于5月18日以太原市政府辦(bàn)公(gōng)室名(míng)義發布了《關于促進房地産(chǎn)業良性循環和健康發展的若幹意見》（以下簡稱《意見》），該《意見》共包括6部分(fēn)内容，36條措施。

一、 在滿足居民(mín)合理(lǐ)住房需求上，共7條舉措。具(jù)體(tǐ)包括：支持剛性購(gòu)房需求，鼓勵首套房首付比例按照20%執行，根據不同面積分(fēn)别給予全額、80%、50%契稅補貼；放寬新(xīn)市民(mín)、青年人購(gòu)買首套新(xīn)建商(shāng)品住房的限制，無需再提供相關證明。同時，滿足改善型購(gòu)房需求。允許多(duō)孩家庭、投親養老家庭通過“以舊換新(xīn)”“以小(xiǎo)換大”等方式購(gòu)買改善性住房；對擁有(yǒu)一套住房并已結清相應購(gòu)房貸款的家庭，為(wèi)改善居住條件再次申請貸款購(gòu)買新(xīn)建商(shāng)品住房，執行首套房貸款政策等。

二、 對于保持房地産(chǎn)市場供應基本穩定，共11條舉措，具(jù)體(tǐ)為(wèi)：确保土地供應基本平衡，合理(lǐ)有(yǒu)序供應土地，房價地價聯動，保持地價穩定，同時，延長(cháng)土地出讓價款繳納期限，新(xīn)出讓土地可(kě)按起始價的20%确定競拍保證金，首付50%，餘款一年内付清等。

三、 在加快構建新(xīn)發展模式方面，共3條舉措，包括加快發展租賃住房，重點推動保障性租賃住房建設，不斷滿足新(xīn)市民(mín)、青年人住房需求。支持企業購(gòu)買商(shāng)品房作(zuò)為(wèi)租賃住房，符合條件的可(kě)獲得30%财政資金補助和長(cháng)期低息貸款支持等。

四、 對于大力優化營商(shāng)環境，共7條舉措，包括全面推廣“房證同交”、加快推進“拿(ná)地即開工(gōng)”、探索開展“先辦(bàn)證後變更”等。在防範化解市場風險方面，共5條舉措，包括整治房地産(chǎn)市場秩序，營造公(gōng)平公(gōng)正的市場環境等。

最後，對于好市場預期引導，共3條舉措，具(jù)體(tǐ)為(wèi)加強商(shāng)品房銷售價格管理(lǐ)、打造重點示範項目和營造良好輿論環境。